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在4月23日綠公司年會上，馬雲做了一個非常精彩的演講。

根據鳳凰網報導，首先，馬雲談到CEO的職責時說，CEO主要幹兩件事，一件事是看未來的機會，第二是看未來的災難。馬雲說，如果你看不到未來的機會，你就不能帶領你的企業走到正確的道路上，也沒有辦法激勵你的員工。第二點，馬雲認為CEO一定要看到未來的災難，知道未來社會會出現什麼樣的麻煩，如果你提前預見了麻煩，並做好了足夠的應對和準備，這將是訂房網推薦你的企業發展的機會。

馬雲說，作為CEO，兩個職責非常重要：當全體員工以及所有人都開始提心吊膽，對未來沒有信心的時候，你必須看到希望所在；當所有的人都在暢想未來的時候，你必須看到災難所在。而任何一次災難、任何一個麻煩，都有可能是巨大的機會。

對於實體經濟，馬雲認為實體經濟從未好過，而互聯網不是實體經濟衰落的替罪羊，實體經濟中垃圾也很多，該死的就讓它死。

馬雲說，有一部分企業罵我們，說我把他們的商場、超市搞掉了。但是我自己覺得，十五年以前，我在全國各地，至少兩三年內講過兩三百次這樣的演講，提醒大家互聯網、電子商務對各行各業會有衝擊，但是沒有人把這個話當回事情，那個時候我是Nobody，講話等於白講。但是今天，既然我已經有這樣的資源，我還是要告訴大家，未來二三十年，這個世界的變化超過所有人的想像力，而且絕大部分人是很倒楣的。

馬雲講互聯網技術革命的五十年，前二十年，一定是技術公司的事情，而後三十年，一定是技術應用的事情，也就是互聯網+實體經濟的時代，互聯網通過二十年時間，從互聯網技術轉到了互聯網時代，未來的這三十年，任何一家傳統企業，如果你不和互聯網相結合，如果你不通過互聯網對你的商業模式進行再造，將會和十幾年前沒有電一樣可怕，甚至比這更可怕。超級商學院也將會在接下來的文章中，為大家多多提供互聯網+實體企業商業模式重構的案例。

「今天不是互聯網衝擊了你，是落後的想法衝擊了你」，馬雲說，有人稱現在實體經濟不好做，在看他來「實體經濟就從來沒好做過」。縱觀全球，目前只有大陸把互聯網視為虛擬經濟，並且把實體與虛擬完全對立，實際上，兩者不應該屬對立關係，兩者的完美結合才是未來。

「一百多年以前，大陸人最恨別人說我們是「東亞病夫」，那是身體上虛弱，今天，我們要思考我們的知識結構、文化，是不是讓我們變成了「網路病夫」，我們在埋怨、我們在抱怨，我們不改變自己、不學習自己，這些才是最可怕的事情。」

馬雲提醒在場的企業家，未來30年，世界會從「互聯網技術」進入「互聯網時代」，任何一個企業，如果不跟互聯網有掛鉤，不是利用互聯網去發展自己的業務，將會像數十年前不用電一樣可怕，甚至比沒有電更可怕。

「連西湖邊的乞丐都用支付寶乞討了，你想想你抵制有什麼用？」馬雲說。

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謝志傑表示，「小幅看跌5-10%」的民眾占50%最多，顯示民眾認為目前房價跌幅仍不夠，期待比目前實價再降價5-10%左右，就願意進場購屋，建議有意售屋的屋主衡酌目前交易情況，若想提早獲利了結，可按照最新實價登錄價格再讓利驚艷5%，可望拉近與買方價格認知差距，成交機會也會增加。

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